On Tuesday, March 16, Cadbury New Zealand presents Bobby in concert at the SkyCity Theatre. Originally planned as a celebration of the incredible musical and cultural diversity in New Zealand, the show will now benefit Variety, a charity devoted to helping children affected by the recent earthquake in Christchurch. More information here.
Voters up and down the East Coast delivered Democrats a sweep on Tuesday electing candidates across the party’s ideological spectrum in a vivid show of discontent with President Donald Trump nearly a year into his second term. tripscan In Virginia moderate former Rep. Abigail Spanberger turned in the strongest Democratic performance in the state’s recent history as she coasted to victory. And in New Jersey another moderate Rep. Mikie Sherrill busted apart the coalition Trump and her Republican rival former state lawmaker Jack Ciattarelli had put together to close the Garden State’s gap in recent elections. tripscan top In New York City democratic socialist Zohran Mamdani’s win marked the second time this year he’d defeated former Gov. Andrew Cuomo — first in the Democratic primary and then in the general election with Cuomo running as an independent backed by Trump. трип скан The Democratic wins by candidates with sharp ideological differences will do little to settle the party’s long-raging internal debate about its way forward with a host of competitive midterm primaries just months away and the 2028 presidential primary already looming. But their campaigns had some things in common. Though their solutions were different the candidates focused on the issue of affordability. And they were all fiercely critical of Trump’s performance. “It’s not just a message about Democrats; it’s a message about our entire country. I think Americans are appalled by what they are seeing coming out of this administration” New York Rep. Alexandria Ocasio-Cortez said on CNN from Mamdani’s victory party. In California voters approved by a wide margin a redistricting ballot measure intended to boost Democrats’ chances in next year’s battle for control of the House. And in Pennsylvania Democratic state Supreme Court justices won their retention votes allowing Democrats to keep their majority on the high court in a perennial battleground state where legal challenges over voting rules are all but certain. tripscan https://trip-skan50.cc
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking rutor cx A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association. The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now. https://rutorforum24to.com rutor-24 at Earlier this year a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor Wisconsin the association announced on Sunday. Named the F.J. King the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature said maritime historian Brendon Baillod principal investigator and project lead of the discovery. “We really wanted to solve this mystery and we didn’t expect to” Baillod told CNN. “The ship seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.” The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone according to Baillod. The ‘ghost ship’ Built in 1867 the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long 44-meter vessel also carried cargo including iron ore lumber and more. The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart according to the announcement. The captain William Griffin ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat from where they watched the F.J. King sink bow first.
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking rutorforum24 to A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association. The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now. https://rutorforum24.top рутор ссылка Earlier this year a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor Wisconsin the association announced on Sunday. Named the F.J. King the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature said maritime historian Brendon Baillod principal investigator and project lead of the discovery. “We really wanted to solve this mystery and we didn’t expect to” Baillod told CNN. “The ship seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.” The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone according to Baillod. The ‘ghost ship’ Built in 1867 the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long 44-meter vessel also carried cargo including iron ore lumber and more. The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart according to the announcement. The captain William Griffin ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat from where they watched the F.J. King sink bow first.
Donna Jean Godchaux-MacKay a soulful mezzo-soprano who provided backing vocals on such 1960s classics as “Suspicious Minds” and “When a Man Loves a Woman” and was a featured singer with the Grateful Dead for much of the 1970s has died at 78. трипскан сайт A spokesperson for Godchaux-MacKay confirmed that she died Sunday at Alive Hospice in Nashville after having cancer. Godchaux-McKay and other Grateful Dead members were inducted into the Rock and Roll Hall of Fame in 1994. трипскан вход Born Donna Jean Thatcher in Florence Alabama she had yet to turn 20 when she became a session performer in nearby Muscle Shoals where many soul and rhythm and blues hits were recorded and also was on hand for numerous sessions at the Memphis-based American Sound Studio. Her credits included Elvis Presley’s “Suspicious Minds” Percy Sledge’s “When a Man Loves a Woman” and songs with Neil Diamond Boz Scaggs and Cher. трипскан вход In the early 1970s she and pianist/then-husband Keith Godchaux joined the Grateful Dead and remained with them for several tours and albums including “Terrapin Station” “Shakedown Street” and “From the Mars Hotel.” Godchaux appeared on numerous songs whether joining with Jerry Garcia on “Scarlet Begonias” or writing and taking the lead on “From the Heart of Me.” tripscan top https://trips56.cc
Donna Jean Godchaux-MacKay a soulful mezzo-soprano who provided backing vocals on such 1960s classics as “Suspicious Minds” and “When a Man Loves a Woman” and was a featured singer with the Grateful Dead for much of the 1970s has died at 78. трипскан вход A spokesperson for Godchaux-MacKay confirmed that she died Sunday at Alive Hospice in Nashville after having cancer. Godchaux-McKay and other Grateful Dead members were inducted into the Rock and Roll Hall of Fame in 1994. трип скан Born Donna Jean Thatcher in Florence Alabama she had yet to turn 20 when she became a session performer in nearby Muscle Shoals where many soul and rhythm and blues hits were recorded and also was on hand for numerous sessions at the Memphis-based American Sound Studio. Her credits included Elvis Presley’s “Suspicious Minds” Percy Sledge’s “When a Man Loves a Woman” and songs with Neil Diamond Boz Scaggs and Cher. трипскан In the early 1970s she and pianist/then-husband Keith Godchaux joined the Grateful Dead and remained with them for several tours and albums including “Terrapin Station” “Shakedown Street” and “From the Mars Hotel.” Godchaux appeared on numerous songs whether joining with Jerry Garcia on “Scarlet Begonias” or writing and taking the lead on “From the Heart of Me.” трипскан сайт https://trips56.cc
The Astronaut Phenomenon in India Game Overview and Mechanics Astronaut is a revolutionary crash-style casino game developed by 100HP Gaming that has taken the Indian gaming market by storm. Unlike traditional casino games Astronaut puts players in control of a brave astronaut on a daring space mission through the cosmos. The games core concept is elegantly simple yet thrilling: watch your astronauts rocket soar higher and higher while the multiplier climbs then cash out before the inevitable crash to secure your winnings. astronaut crash game The game operates on cutting-edge provably fair technology with an impressive 98 Return to Player RTP rate making it one of the most player-friendly crash games available to Indian audiences. Players can start their cosmic journey with bets as low as ?1 making it accessible to a wide range of players across Indias diverse economic landscape. The potential rewards are astronomical with multipliers capable of reaching up to 50000x the original bet. Why India Has Embraced Astronaut Cultural Appeal and Accessibility Astronauts success in India stems from its perfect alignment with Indian gaming preferences. The game combines the excitement of space exploration – a theme that resonates strongly with Indias growing interest in space technology – with the strategic elements that Indian players appreciate. The cosmic theme featuring stunning visuals of space travel and celestial bodies creates an immersive experience that feels both futuristic and familiar. astronaut game 2025 The games accessibility is another key factor in its Indian success story. With minimum bets starting at just ?1 Astronaut welcomes players from all economic backgrounds allowing them to experience the thrill of cosmic betting without significant financial risk. This democratic approach to gaming aligns perfectly with Indias inclusive digital economy philosophy. Mobile-First Design Philosophy Recognizing Indias mobile-first gaming culture 100HP Gaming optimized Astronaut specifically for smartphone gameplay. The game features intuitive touch controls responsive design elements and quick-loading graphics that perform seamlessly even on budget Android devices. This mobile optimization is crucial in a market where over 90 of gaming occurs on smartphones. Local Payment Integration One of Astronauts strongest advantages in the Indian market is its comprehensive support for local payment methods. The game seamlessly integrates with UPI Unified Payments Interface PayTM PhonePe and other popular Indian digital payment platforms. This local payment support eliminates the friction often associated with international gaming platforms and creates a native user experience for Indian players. Revolutionary Game Features Dual Betting System Astronaut introduces an innovative dual betting panel system that sets it apart from other crash games. Players can place two simultaneous bets with different cash-out strategies allowing for sophisticated risk management approaches. This feature appeals particularly to Indian players who appreciate strategic depth in their gaming experiences. One bet might be set for a conservative early cash-out while the second could target higher multipliers for maximum profit potential. Crystal Mechanics astronaut crash game india https://astronaut-crashgame.in/
Василенко Роман Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового а не строящегося жилья. Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул что кооперативы существовали еще в советские времена это позитивный опыт который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том что он очень эффективен — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса. Член Общественной палаты России заместитель председателя Общественного совета Минстроя России Светлана Разворотнева призвала развивать кооперативы с государственным участием — чтобы не повторить историй со Су-155: компании привлекавшей паевые средства по кооперативной модели для строительства жилья. Эксперты участвовавшие в заседании круглого стола усомнились в возможности серьезного финансового участия в деятельности кооперативов. К тому же с их точки зрения кооперативы важны как способ общественной взаимопомощи без государственного вмешательства самостоятельного решения членами общества своих экономических проблем. Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива Бест Вей Роман Василенко подчеркнул что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой. — Квартира приобретенная кооперативом обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата связана с внесением вступительного и членских взносов по наиболее типичным квартирам — стоимостью 35-4 млн рублей составит примерно 10-15. По его словам жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно. Кооперативное же финансирование получить наоборот легко. Нет таких требований как хорошая кредитная история не требуется подтвержденный доход. Что касается возрастных ограничений то пайщику должно исполниться 16 лет верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом она находится в собственности кооператива то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру. — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков характерных например для ЖСК — рисков того что ликвидный объект недвижимости гарантирующий выплату пая пайщику который примет решение выйти из кооператива не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен. ЖК сказал Василенко покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке с зарегистрированным правом собственности причем квартиры прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК по словам Василенко в том что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков — заметил Василенко — Они не имеют права привлекать заемные средства. Кооперативный механизм покупки квартиры кардинально отличается от ипотечного пояснил Роман Василенко. Кооперативная покупка предполагает рассрочку на десять лет. При этом пайщик должен внести первоначальный взнос не менее 35 после чего за счет паевых средств кооператива в интересах пайщика приобретается квартира. Пайщик вносит дифференцированный а не аннуитетный платеж. Параллельно пайщик вносит вступительный и членские взносы. Если гражданин перестает платить по ипотеке он остается и без квартиры и без денег а его кредитная история испорчена. Если у гражданина нет возможности вносить паевые платежи в кооператив он может получить рассрочку. Но даже если и в этом случае он не может платить он пишет заявление о выходе из кооператива и получается свой паевой взнос в полном объеме вступительный и членские взносы не возвращаются. Гарантией выплаты служит как раз ликвидность приобретенного для него объекта недвижимости а также 2-процентный неснижаемый остаток который всегда поддерживается в паевом фонде кооператива. То есть пайщик выходит из кооператива либо с квартирой в личной собственности либо с деньгами которые он вложил. Очередь на покупку квартиры в Бест Вей — около года. При этом по словам Василенко пайщик может поэтапно вносить первоначальный взнос на счет кооператива. Пайщики которые аккумулируют средства на первоначальный взнос на счете кооператива имеют льготы по членским взносам в кооператив. — Сегодня в Бест Вей более 6 тыс. пайщиков приобретено более тысячи объектов недвижимости как в крупных так и в средних городах России — заметил Роман Василенко — Кооперативу шесть лет но несколько десятков квартир уже перешли в собственность пайщиков — кооператив сейчас приобретает порядка 50-70 квартир в месяц в 2020 году выйдем на 100 квартир в месяц. Главное что необходимо для развития кооперации по мнению председателя правления кооператива Бест Вей — защита со стороны государства беспрепятственное получение дотаций и субсидий государства на тех же условиях что они предоставляются банкам. — Поддержка жилищных кооперативов со стороны государства позволит создать условия для обеспечения доступным жильем тысяч россиян — резюмировал Роман Василенко. Роман Василенко https://www.panram.ru/partners/news/roman-vasilenko-dostizheniya-i-biografiya/